2014房地產(chǎn)采購模式四大趨勢

2013-10-24 來源：

18331

【中玻網(wǎng)】10月18日，2014年第20屆全國鋁門窗幕墻新產(chǎn)品博覽會代表參加了中國房地產(chǎn)采購平臺采購會深圳站，現(xiàn)場與恒大、招商、金地、綠地、花樣年、華南城等知名品牌房企采購負責人進行交流推廣，為2014年全國鋁門窗幕墻新產(chǎn)品博覽會攜手中國房地產(chǎn)采購平臺打造的中國房地產(chǎn)采購大會門窗幕墻專場進行一次火熱預演。

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中國房地產(chǎn)采購平臺主任張力威表示：“當前的房地產(chǎn)市場正面臨著重大的機遇，并醞釀著改變的動力。黨的十八大把積較穩(wěn)妥地推進新型城鎮(zhèn)化提到國家發(fā)展的戰(zhàn)略高度。房地產(chǎn)行業(yè)將迎來新的發(fā)展空間，也面臨著轉(zhuǎn)型的挑戰(zhàn)。新一屆相關部門對房地產(chǎn)市場的態(tài)度相對寬松，轉(zhuǎn)變相關部門職能，把行政調(diào)控逐步轉(zhuǎn)化為市場調(diào)控，主張建立房地產(chǎn)長效機制，積較推進新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略。”
　　
　　那么在面臨這個重大機遇與挑戰(zhàn)時，房地產(chǎn)企業(yè)在采購模式與采購需求上有怎樣的趨勢？為供應商企業(yè)在地產(chǎn)采購對接中帶來怎樣的思考？
　　
　　采購對接新趨勢發(fā)布
　　
　　標準化

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廣州恒大地產(chǎn)材料公司的總經(jīng)理潘云淼女士分享《恒大集團采購及供應鏈管理》
　　
　　廣州恒大地產(chǎn)材料公司的總經(jīng)理潘云淼就恒大采購管理方面在會上分享到：恒大的供應鏈系統(tǒng)促進管理跨越式提升。目前，恒大和世界上的實施商和軟件商三方合作打造了地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)異的供應鏈系統(tǒng)。這個協(xié)同主要是一個全覆蓋，主要是恒大SAP上線以后投標、訂單計劃、以及結算、供應商的管理，全部是通過這個系統(tǒng)，各個業(yè)務實行無縫集成。
　　
　　品牌化
　　
　　品牌化在房企采購是一大發(fā)展趨勢，很多開發(fā)商在采購會上表示，選購供應商的標準肯定是行業(yè)的前標桿品牌。這標桿品牌代表著品質(zhì)的保證以及服務的保證。而全部品牌對中國房地產(chǎn)工程市場的重視，也帶來了新一輪的品牌效應。
　　
　　戰(zhàn)略合作
　　
　　再一個就是戰(zhàn)略合作采購趨勢，三棵樹涂料營銷總經(jīng)理林德殿在就表示與百強企業(yè)里面已經(jīng)有一大半的企業(yè)都是采取戰(zhàn)略合作方式。戰(zhàn)略采購節(jié)約了供應商的銷售成本，并保證訂單量。在開發(fā)商方面，戰(zhàn)略采購便于集團成本管控，采購到低成本高質(zhì)量的產(chǎn)品，可以提高項目利潤率；另外還可以做到前沿技術管控，戰(zhàn)略合作后能靠前時間得到新產(chǎn)品、新技術的支持；同時，地產(chǎn)商可以要求供應商為項目進行定向生產(chǎn)。