2016年玻璃市場(chǎng)走勢簡(jiǎn)析

2016-02-15 來(lái)源：中國建材報

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　　成本方面，2015年玻璃生產(chǎn)成本有所降低，主要來(lái)自于燃料和純堿等成本的變化。受到全部貨品價(jià)格變化的影響，2015年國內各種燃料成本的價(jià)格同比均有所降低，同時(shí)天然氣成本近期也有比非常大幅度的變化，純堿價(jià)格降低的幅度也比非常大，其他原材料有一定幅度的降低。環(huán)保成本增加幅度大約在每噸60元左右。
　　
　　今年以來(lái)，長(cháng)周期拐點(diǎn)之后房市呈“總量放緩、結構分化”的新趨勢，人口遷移邊際決定未來(lái)房市走勢。維持未來(lái)10年一線(xiàn)房?jì)r(jià)漲一倍、三四線(xiàn)去庫的判斷，維持未來(lái)5年房地產(chǎn)投入資金年均零增長(cháng)的判斷。預計房產(chǎn)稅短期內不會(huì )大范圍出臺，首先要解決稅源問(wèn)題，涉及不動(dòng)產(chǎn)實(shí)名制和財產(chǎn)實(shí)名制，這是深層次政治改變，是建設現代國家的制度基礎之一。
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　　2015年1~12月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金95979億元，比2014年名義增長(cháng)1.0%，增速比2014年1~11月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積735693萬(wàn)平方米，比2014年增長(cháng)1.3%，增速比1~11月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積22811萬(wàn)平方米，比2014年下降31.7%，但降幅比1~11月份收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)。截至2015年末，商品房待售面積7.19億平方米，比11月末增加2217萬(wàn)平方米。2015年商品房銷(xiāo)售面積128495萬(wàn)平方米，比上年增長(cháng)6.5%，但增速略有回落，比1~11月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。2015年12月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數為為93.34，比上月回落0.01點(diǎn)。
　　
　　受到房地產(chǎn)等終端市場(chǎng)需求減少的影響，大部分玻璃產(chǎn)業(yè)鏈參與者對于今年玻璃市場(chǎng)的走勢均持謹慎甚至悲觀(guān)的看法。認為下游行業(yè)需求減少是不爭的事實(shí)，在去產(chǎn)能和去庫存過(guò)程中，必將伴隨著(zhù)市場(chǎng)價(jià)格的下行。今年以來(lái)螺紋鋼等行業(yè)的價(jià)格變化就是明顯的特征，畢竟在房地產(chǎn)等行業(yè)需求中，玻璃消費處于后端，而2014年以來(lái)土地購置和房地產(chǎn)新開(kāi)工數據的大幅度降低將在2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)對玻璃的消費中得到體現。
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