【中玻網】據《新聞晚報》報道，較快在本月底、下月初，旨在完全清理“玻璃雨”現(xiàn)象的本市玻璃幕墻建筑專項整治將進入巡查階段。記者昨天獲悉，市有關部門已經擬定好巡查方案，此前在摸底、排查中的數(shù)十幢隱患較嚴重的玻璃幕墻建筑，將是此次抽查的要點對象。而一些由多個“小業(yè)主”共同帶有的玻璃幕墻建筑，在整改工作上進展緩慢。
　　
　　各區(qū)排查隱患標準不一
　　
　　“前期各個區(qū)縣、各幢樓宇的自查已經結束，3月底、4月初，市里馬上就要轉入巡查、抽查階段。”市建筑業(yè)管理部門的一名負責人向記者透露，在此之前，各區(qū)縣、樓宇都已做過有關的排查和自查，一些運行安全隱患較為嚴重的玻璃幕墻建筑理所當然地成為此次抽查的要點對象。目前，市建筑業(yè)管理部門也已經擬定了巡查、抽查的具體方案。
　　
　　本輪玻璃幕墻建筑的整治始自今年2月。2月初，新制定的《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》開始正式實施。與此同時，相關主管部門也按照“一樓一檔”、從建設到使用全過程監(jiān)管的要求，對本市玻璃幕墻建筑實施更為有效的日常監(jiān)管。
　　
　　上海現(xiàn)有超過4000多棟的玻璃幕墻建筑當中，有440棟存在著不同程度的安全隱患，其中有35棟隱患比較嚴重。根據部署，今年3月底前，市里將專門籌備巡查，對各區(qū)自查情況進行抽查，對于自查出來已經有安全隱患的建筑整改情況也會進一步檢查。
　　
　　昨天，相關方面負責人在接受記者采訪時，并未就抽查的內容、具體的樓宇名單作更詳細的透露。此外，有關部門還在實地檢查中發(fā)現(xiàn)，各區(qū)在前期的自查過程中存在標準不一的現(xiàn)象。下一階段，市里計劃對全市的玻璃幕墻建筑的安全運行情況作新一輪的一體摸底和排查。
　　
　　多個“小業(yè)主”籌資易扯皮
　　
　　記者在采訪中還獲悉，不少玻璃幕墻建筑的業(yè)主通過前一階段的自查，已著手開始對存在的各類問題的玻璃幕墻實施整改，但也有包括青浦區(qū)在內的一些區(qū)縣反饋，其在對轄區(qū)內的玻璃幕墻建筑進行督查的過程中發(fā)現(xiàn)，部分商業(yè)辦公性質的玻璃幕墻建筑物由于產權出售原因，屬于多個“小業(yè)主”共同帶有，在整改工作上進展緩慢。
　　
　　針對這類情況，一些區(qū)縣的檢查組通常在對玻璃幕墻外觀進行檢查后，提出口頭整改意見，并將《管理辦法》的具體內容對物業(yè)方進行宣傳貫徹，要求物業(yè)部門按照文件要求在做好檢查、防護、檢驗、整修工作的同時敦促業(yè)主早日進行完全整改。
　　
　　就此，本市物業(yè)房管方面的有關相關人士向記者表示，在本市既有玻璃幕墻建筑當中，的確是有一些商辦樓宇、居住小區(qū)使用了玻璃幕墻。跟通常只有單一一個的“大業(yè)主”樓宇建筑不同，這些由多個“小業(yè)主”組成的產權人，在資金籌措、責任劃分等關鍵問題上通常會相互扯皮。整改維修的資金哪里來？《管理辦法》已經規(guī)定，玻璃幕墻建筑必須設立專項維修資金，既有玻璃幕墻建筑的業(yè)主可以一次性或者在5年內分批繳存。
　　
　　“涉及到專項維修資金的籌集，《管理辦法》只是明確了一個原則。就具體的實施辦法，建設行政主管部門將會同相關單位抓緊擬訂。”有關負責人如是談到。